Description T4 à Tarbes
- A VENDRE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER EN EXCLUSVITE APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN 4 PIECES TARBES VENDU LOUE-
Situé dans le calme et convoité quartier de l'Ormeau-Figarol, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, fait partie d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole).
Construite en 1968, cette ancienne maison individuelle a été transformé en 2 appartements distincts avec entrée indépendante, garage et jardin privatif.
Alimenté au gaz grâce à une chaudière à condensation datant de 2019, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 31m2, de 3 chambres spacieuses, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi qu'une cuisine avec une buanderie-cellier attenante.
Cet appartement est vendu loué avec un bail en cours (expirant en août 2028) et dispose d'une rentabilité nette d'environ 5.20%.
Grâce à son implantation stratégique vous permettant de rester à proximité immédiate du périphérique de Tarbes rejoignant divers destinations rapidement, tout en étant à quelques minutes à pied du centre ville de Tarbes et de la zone commerciale et médicale de l'Ormeau; cet appartement est idéal pour ceux souhaitant investir dans un bien avec une forte attractivité.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un agréable jardin clos ainsi qu'un garage fermé.
Classé D (DPE datant de 2026), nécessitera quelques travaux de raffraichissement ainsi qu'un changement des huisseries pour plus de performances énergétiques (actuellement simple vitrage).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à nous contacter ou en vous rendant directement au sein de notre agence au 28, rue Brauhauban 65000 TARBES.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : DEMARLE Maylis
Taxe foncière : 1528 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu V280008820-8820
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Tarbes (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SORA IMMOBILIER
Agence immobilière à Tarbes (65000)
Après 21 années d'expérience au sein d'un réseau national reconnu, nous avons fait le choix réfléchi de l'indépendance.
Un choix guidé par une conviction forte : l'immobilier est avant tout une affaire de terrain, de proximité et de confiance.
Cette liberté nous permet aujourd'hui d'être au plus près de nos clients, de mieux comprendre les réalités locales et d'apporter des réponses concrètes, adaptées à notre territoire.
Nous ne sommes plus contraints par des orientations nationales standardisées, parfois éloignées des enjeux locaux, mais animés par une seule priorité : la réussite de chaque projet immobilier.
Chez SORA Immobilier, nous mettons à profit l'exigence, les méthodes et la rigueur acquises pendant plus de deux décennies, tout en offrant un accompagnement personnalisé, humain et engagé.
De l'estimation à la signature, nous construisons avec vous une stratégie sur mesure, fondée sur l'écoute, la transparence et l'expertise locale.
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