Vente Appartement 2 pièces 40 m² Le lavandou (83980)

Cet appartement lumineux de 40 m² au Lavandou offre une belle terrasse ensoleillée et se trouve à proximité des commerces et de la mer. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est sans travaux à prévoir et bénéficie d'un prix attractif.

appartement a 225000 EUR honoraires charges vendeurs

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Appartement 2 pièces avec terrasse Exposition Sud A 10 min de la mer

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à seulement une dizaine de minutes de la mer, découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.

Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que par son agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose : ? d'un séjour lumineux avec petite cuisine américaine ouverte, conviviale et fonctionnelle

? d'une chambre indépendante

? d'une salle d'eau / salle de bains

? de rangements

Les + : ? Climatisation

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges

Résidence avec gardien

Belle exposition

Proche commerces et mer

Prix très attractif

Possibilité d'acquérir un parking en supplément pour 20 000 euros.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

A visiter rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 840 euros.

Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEGER Laure

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non