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Vente appartement de prestige 5 pièces 153 m² Bordeaux (33000)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    153m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 4
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931917133
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:40
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bordeaux

Appartement à vendre 5 pièces BORDEAUX CAUDERAN (33)
Découvrez cet appartement rénové avec soin, doté d'un exceptionnel rooftop de 120m2 offrant une vue 360° sur Bordeaux. Avec ses quatre chambres et son lumineux salon, il allie confort et élégance.

Le plus beau rooftop de Bordeaux Caudéran !

120m2 de terrasse avec une vue panoramique à 360° sur les plus beaux monuments de Bordeaux !

D'architecture Darchand, cet appartement de prestige de 153m2 a été intégralement rénové avec une décoratrice.

Situé au 4ème et dernier étage, il est traversant avec 2 balcons filants et la lumière inonde l'appartement.

Quatre chambres chics avec leur salle de bain.

Le salon et la cuisine allient douceur et élégance.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956024

Nom du négociateur : SEGUIN Adeline

Précision localisation : Cauderan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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