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Bordeaux (33000) - Appartement - 5 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992786800850
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Vente appartement de prestige 5 pièces 153 m² Bordeaux (33000)

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1 / 11

Vente Appartement Appartement à vendre 5 pièces BORDEAUX CAUDERAN (33) Bordeaux
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Vente Appartement Appartement à vendre 5 pièces BORDEAUX CAUDERAN (33) Bordeaux
11 photos disponibles 

Description T5 à Bordeaux

Appartement à vendre 5 pièces BORDEAUX CAUDERAN (33)
Découvrez cet appartement rénové avec soin, doté d'un exceptionnel rooftop de 120m2 offrant une vue 360° sur Bordeaux. Avec ses quatre chambres et son lumineux salon, il allie confort et élégance.

Le plus beau rooftop de Bordeaux Caudéran !

120m2 de terrasse avec une vue panoramique à 360° sur les plus beaux monuments de Bordeaux !

D'architecture Darchand, cet appartement de prestige de 153m2 a été intégralement rénové avec une décoratrice.

Situé au 4ème et dernier étage, il est traversant avec 2 balcons filants et la lumière inonde l'appartement.

Quatre chambres chics avec leur salle de bain.

Le salon et la cuisine allient douceur et élégance.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) Adeline SEGUIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956024

Nom du négociateur : SEGUIN Adeline

Précision localisation : Cauderan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 153m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340931917133
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    SEGUIN Adeline

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    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    795 000 €
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