Vente appartement de prestige 4 pièces 119 m² Tours (37000)

Profitez d'un appartement rénové de 118 m² avec terrasse de 15 m² et garage double. Sa luminosité et son espace de vie convivial en font un lieu de vie idéal, situé au c?ur de Tours, proche des commodités.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet élégant appartement traversant de 118 m² entièrement remis au goût du jour.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie apportant un réel confort au quotidien.

Un atout rare complète ce bien : un garage double d'environ 35 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d'habitation.

Charges : 500 € / trimestre

Les points forts :

• Appartement entièrement rénové

• Belle luminosité et double exposition

• Terrasse de 15 m²

• Cuisine récente aménagée et équipée

• 3 chambres

• Double garage motorisé de 35 m²

• Résidence avec ascenseur

• Proximité immédiate des commerces et services

Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots dela copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel - Réf.956065

Nom du négociateur : BESSEREAU Jo

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 2571 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant