Vente Appartement 4 pièces 68 m² Saint cyr sur loire (37540)

Emplacement privilégié ! Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans une résidence calme, sécurisée

et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'un environnement paisible

tout en étant à seulement quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les

commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel avec des espaces de rangement.

L'espace de vie comprend un agréable séjour ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte

selon vos envies.

L'espace nuit, judicieusement séparé de la pièce de vie, offre deux belles chambres, une salle de bains

garantissant confort et intimité au quotidien.

Le véritable atout de cet appartement est son grand balcon, accessible depuis l'ensemble des pièces

principales, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et apportant une belle luminosité

naturelle.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé (box privatif) ainsi que d'une

cave, offrant de précieux espaces de stockage.

Les atouts :

Résidence calme et sécurisée avec ascenseur

Centre de Saint-Cyr-sur-Loire

Tous les commerces et écoles accessibles à pied

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Deux chambres

Espace nuit séparé de la pièce de vie

Grand balcon accessible depuis les pièces principales

Garage fermé (box)

Cave

Environnement calme et recherché

Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter d'un cadre

de vie privilégié, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle.

À découvrir rapidement !

• Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) (réf. 613108 )

Nom du négociateur : DELCANT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 3501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant