Vente Appartement 2 pièces 43 m² Les ponts de ce (49130)

Découvrez ce T2 neuf au 1er étage à Les Ponts de Cé, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Balcon et stationnement privatif, idéal pour résidence principale ou investissement. Proche des commodités, cet appartement respecte les normes RT2020.

Résidence au Ponts de Cé située dans environnement naturel et préservé ponctué de parcs et d'espaces verts , vous rejoindrez en quelques minutes les bords de l'Authion situés à 900m. A VENDRE type T2 neuf de 43,20 m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 24m² exposé Sud -Ouest et ouvert sur un balcon de 6.66m², une chambre de 12.60m², une salle d'eau de 6.6m² .Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principale Qualité Label Energie RT2020 NF Habitat E+C- Prix: 186 000 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 33728tdcE105 Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.(Procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 24
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros
Disponible immédiatement