Vente Appartement 2 pièces 56 m² Antibes (06600)

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Vente Appartement Exclusivité Antibes Port Centre Ville Antibes

12 photos disponibles

Description T2 à Antibes

Exclusivité Antibes Port Centre Ville

Appartement rare avec terrasse d'angle au Port d'Antibes. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vue agréable sur le parc et un aperçu mer. Cuisine aménagée, bonne gestion de la copropriété et possibilité d'acquérir un garage.

En Exclusivité chez L'Adresse Antibes, venez découvrir cet appartement très rare sur le marché. Dans une résidence de bon standing, bien entretenue et récemment ravalée, se trouve à quelques mètres à peine du bord de mer, du Port Vauban et du Viel Antibes de la Gare SNCF et BusTram Sophia Antipolis et autres toutes directions, ce grand appartement de 2 pièces en étage ouvert sur une terrasse d'angle Sud Ouest de 12,5àm² environ avec une agréable vue sur le Parc et un aperçu mer. Charges communes faibles (1300 euros/an) , électricité 800 euros Maximum par an (voir DPE). Pompe à chaleur neuve, salle d'eau avec WC plus un WC indépendant. Cuisine ouverte sur le séjour. Pièces lumineuses et sans vis à vis. Cave au rdc inclus dans la vente de cet appartement. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence. Copropriété de 484 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 233

Précision localisation : Port d'Antibes

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 484
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
56m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès Ascenseur Concierge
Dépendance Terrasse
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 14328312_607
Mise à jour 15/07/2026 à 08:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
87 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/03/2026

Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

L'ADRESSE ANTIBES

Agence immobilière à Antibes (06600)

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Antibes est une commune de près de 75 000 habitants située dans le département des Alpes-Maritimes, en région PACA. La ville profite d'une localisation géographique hors norme, entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur.
Antibes est notamment appréciée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents. Elle jouit, en effet, d'un magnifique bord de mer, d'un cap sauvage qui attire les foules et des plus belles plages de la région. Cette station balnéaire bénéficie, en outre, d'un climat très ensoleillé.
Économiquement parlant, la commune est également très dynamique. La municipalité recense, en effet, plus de 10 000 entreprises installées. Le tourisme fait aussi partie des sources de revenus d'Antibes. L'agglomération compte plus d'un million de visiteurs chaque année.