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Dinan (22100) - Appartement - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992786825786
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Dinan (22100)

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Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN Dinan Exclusivité
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN Dinan
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Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN Dinan
Vente Appartement A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN Dinan

Description T3 à Dinan

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN
Idéal investisseur, cet appartement de 72m2 est vendu loué avec un bail en cours. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres, d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement libre dans la copropriété.

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEURS - DINAN
A Dinan, venez découvrir, cet appartement vendu loué (bail en cours - locataire en place) d'environ 72m2, se composant d'une entrée qui dessert une cuisine spaciseuse ainsi qu'une grande piece de vie donnant sur le balcon, avec espace bureau (ou salle a manger ou 3eme espace nuit). A cela s'ajoute deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing.
Une cave, stationnement libre sur le parking de la copropriete.
(Bail en cours - 550€/mois HC)
Nous contacter pour plus de renseignements.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8840 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.80 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Taxe foncière : 849 euros
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V2696-1829
    • Mise à jour 26/06/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dinan (Côtes-d'Armor 22)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    18%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SOQUET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Dinan (22100)

    SOQUET IMMOBILIER - Dinan
       
     
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    L'agence SOQUET IMMOBILIER, agence immobilière à Dinan et à Rennes, vous accompagne dans votre projet immobilier si vous souhaitez acheter ou vendre une villa, une maison de village, un appartement ou un terrain à DINAN, RENNES et alentours. Le secteur d'intervention de l'agence SOQUET IMMOBILIER, se trouve dans le département 22 (Cotes d'Armor) et 35 (Ille et Vilaine)

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    Appartement, 55m², 149 500 €  PLEURTUIT (35730)

    Appartement, 72m², 234 000 €  Dinan (22100)

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    138 840 €
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    SOQUET IMMOBILIER - Dinan

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