Vente appartement de prestige 6 pièces 117 m² Demi quartier (74120)

Idéal pour les amoureux de la montagne, cet appartement de 116 m² offre une belle exposition et un jardin privatif. Profitez d'un accès rapide au ski et aux randonnées tout en étant proche de Megève et Combloux.

Excellente opportunité à saisir !

Découvrez ce superbe appartement de 116 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Demi-Quartier, entre Megève et Combloux, à proximité immédiate de la télécabine de la Princesse, au sein d'un chalet composé de seulement 3 appartements.

L'appartement se compose de :

Une entrée

Un vaste séjour / salle à manger avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif

3 chambres, dont une avec salle d'eau

Une ancienne cave / buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire

Une salle de bains avec WC

Un WC indépendant

Deux places de parking

Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave ainsi que d'un atelier d'environ 30 m².

Ses atouts :

Exposition est – sud – ouest offrant un excellent ensoleillement

Secteur calme et agréable

Accès facile en hiver comme en été

Proximité immédiate des villages de Megève et Combloux

Ski quasiment aux pieds en hiver

Départs de randonnées directement depuis la terrasse en été

Un emplacement de qualité, idéal pour une famille souhaitant profiter de la montagne en toutes saisons.

À visiter sans hésiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 4914€ soit 409€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE- Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel - Réf.955314

Nom du négociateur : JOHNSTON Mark

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 4914 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant