Vente Appartement 2 pièces 59 m² Montlouis sur loire (37270)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m² avec grande terrasse de 40 m², idéalement situé dans une résidence récente. Possibilité de création d'une seconde chambre. Aucune rénovation à prévoir.

Situé dans une résidence récente et calme , appartement au rez de chaussée de 59 m² comprenant : hall d'entrée avec de nombreux rangements

- une cuisine aménagée donnant sur séjour et une grande terrasse

- une belle chambre lumineuse

- salle d'eau avec cabine de douche

- wc séparé

Possibilités de créer une deuxième chambre.

Place de parking extérieur et intérieur .

AVANTAGE

- résidence récente construite en 2017

- appartement très lumineux

- chauffage gaz

- grande terrasse de 40 m²

- aucun travaux à prévoir

- faible charge de copropriété 102 euros / mois

Prix : 178000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .460.. et ..630. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452334. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIGNANDON Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur