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Le Loroux-Bottereau (44430) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992786831709
Retour à la liste Vente et achat appartement Le Loroux-Bottereau

Vente Appartement 2 pièces 43 m² Le loroux bottereau (44430)

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Vente Appartement Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 43 m2 Le loroux bottereau
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Vente Appartement Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 43 m2 Le loroux bottereau
6 photos disponibles 

Description T2 à Le loroux bottereau

Appartement Le Loroux Bottereau 2 pièce(s) 43 m2
Découvrez cet appartement lumineux de type 2, avec un balcon de 8m² orienté sud-ouest, situé dans une résidence bien entretenue de 2009. Proche du bourg, il dispose d'une place de stationnement sécurisée.

LE LOROUX BOTTEREAU - Nouveauté ! Dans une résidence de 2009, je vous invite à venir découvrir un agréable appartement de type 2. Il offre un hall d'entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 8m² exposé SUD OUEST, une chambre, un cellier, et une salle d'eau. Une place de stationnement complète ce bien, sur un parking sécurisé par une barrière. Un appartement lumineux dans une copropriété à taille humaine, récente et bien entretenue, à moins d'une kilomètre du bourg de la commune. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements : Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 864 euros.

Surface séjour : 18
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1401

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 382 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14428353_VJ4463
    • Mise à jour 18/07/2026 à 08:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le loroux bottereau (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    AGENCE 230 - Saint-Sébastien-sur-Loire
       
     
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