Vente Appartement 4 pièces 76 m² Bron (69500)

Ce dernier étage traversant à Bron vous séduira par sa luminosité et son calme. Profitez d'un double séjour spacieux, d'un balcon exposé Est et de la possibilité de créer une troisième chambre. Idéal pour une famille ou un investissement.

Au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant d'environ 76 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1970.

Son exposition Est Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité au fil de la journée, avec notamment un balcon exposé Est, parfait pour savourer un café au soleil dès le matin.

L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.

Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre dans le séjour, offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet : résidence familiale, espace bureau, chambre supplémentaire ou investissement locatif en colocation.

Bien entretenu, ce logement bénéficie de nombreux atouts recherchés : dernier étage, absence de voisin au-dessus, appartement traversant, luminosité, calme et proximité du centre-ville.

Une cave complète le bien pour répondre aux besoins de rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur, particulièrement appréciable dans le secteur.

Un appartement aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3498 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON