Vente Appartement 4 pièces 64 m² Draveil (91210)

Un appartement modulable au c?ur de Draveil, à deux pas du Port aux Cerises. Profitez d'un séjour spacieux, de deux chambres accueillantes et d'un cadre idyllique pour les loisirs, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris.

EXCLUSIVITÉ À DRAVEIL – 4 PIÈCES DE 64 M²

Double séjour, 2 chambres et possibilité d'une 3? – Cave

Un séjour convivial ou une chambre supplémentaire ? Cet appartement vous offre plusieurs possibilités pour organiser votre intérieur selon vos besoins.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce 4 pièces de 64 m² dispose d'un agencement adapté à un premier achat, à une vie de famille ou au télétravail.

UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER

Vous découvrirez :

*Un double séjour lumineux, réunissant salon et salle à manger.

*Une cuisine indépendante.

*Deux chambres.

*Une salle de bains et des WC séparés.

La possibilité d'aménager la salle à manger en troisième chambre ou en bureau constitue un atout pour faire évoluer le logement avec votre projet, sous réserve de la faisabilité de l'aménagement souhaité.

Une cave privative complète l'appartement. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée, sans emplacement privatif attribué.

UN QUOTIDIEN PRATIQUE À DRAVEIL

Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Juvisy, desservie par les RER C et D.

Pour vos déplacements en voiture, vous bénéficiez d'accès à la N7, à la N449 et à l'A6.

Le Port aux Cerises, accessible en moins de 10 minutes en voiture selon la circulation, offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.

Classe énergétique : D.

Vous souhaitez connaître le détail des charges ou découvrir les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien parties communes) : 3288€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 608854 )

Nom du négociateur : NAZIR KHAN Yasmeen

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant