Vente Appartement 4 pièces 62 m² Fontaine (38600)

Cet appartement T4 de 62 m² à Fontaine offre un fort potentiel locatif, précédemment exploité en colocation. Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres, et d'un double balcon, le tout sans vis-à-vis et proche des commodités.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² au 4 ème et dernier étage, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon , de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.

Possibilité de l'acheter meublés sans supplément (tables, canapé, meuble salon, tv, lits etc)

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir
Sans vis-à-vis
Double balcon cuisine / salon
Fibre installée
Chauffe-eau récent
VMC
Cave
Résidence sécurisée par portail électrique

Emplacement idéal :

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, Grenoble accessible en quelques minutes

Très fort potentiel locatif : appartement précédemment exploité en colocation avec des chambres louées environ 420 € chacune.

Idéal investisseur, colocation étudiante ou jeune actif, mais également parfait pour une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON