Vente Appartement 4 pièces 62 m² Fontaine (38600)

Cet appartement T4 de 62 m² à Fontaine offre un fort potentiel locatif, précédemment exploité en colocation. Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres, et d'un double balcon, le tout sans vis-à-vis et proche des commodités.

À Fontaine, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² situé au 4e et dernier étage (5 minutes de Grenoble).

Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un séjour avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, une cuisine indépendante avec second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.

L'appartement a bénéficié d'importants travaux en 2021 : double vitrage, plomberie, électricité, peintures, sols et plafonds, chauffage, chauffe-eau, cuisine et salle d'eau. Isolation phonique intérieure au niveau du salon.

Cave, fibre, VMC et résidence sécurisée par portail électrique.

Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conserver le mobilier sans supplément.

Idéal résidence principale ou investissement/colocation, précédemment exploité avec des chambres louées environ 420 € chacune.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 844 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON