Vente Appartement 4 pièces 64 m² Tullins (38210)

Profitez d'un appartement T3 traversant et lumineux à Tullins, avec balcon et vue dégagée. Au sein d'une copropriété calme, il offre 2 chambres, une cave et un parking. Bien situé, au c?ur des commodités, il nécessite quelques rafraîchissements.

Tullins 38210 - L'agence Comptoir Immobilier de FRANCE , vous propose cet appartement de type T3 au 2ème étage avec ascenseur, 2 chambres, une cave en sous-sol dans une copropriété calme et bien entretenue : ' Le jardin des Arts ' immeuble le Palladio.
Situé à 30 minutes de Grenoble et à proximité de toutes commodités (commerces, école, collège, complexe sportif, maison médicale...).
Appartement de 64,43m2 LOI CARREZ + balcon en angle de 11,50m2, traversant, lumineux grâce à la grande baie vitrée et aux fenêtres dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité.
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un dégagement, une cuisine à équiper, un séjour de 20m2 donnant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur les massifs, 2 chambres, une salle de bain, un w.c séparé avec dans l'ensemble de l'appartement de nombreux rangements.
Une place de parking couverte privative complète ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz récente, eau potable par compteur individuel dans les charges de copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pose d'une cuisine également.
Taxe foncière : 968 €
Charges de copro : 110€ /mois ( appartement + cave + parking )
A propos de la copropriété :
Immeuble de construction Année 2001 avec ascenseur
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1320€



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O45
No RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.

Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS José - - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DOS SANTOS José
Taxe foncière : 968 euros