Vente Appartement 7 pièces 155 m² Libourne (33500)

Découvrez cet appartement triplex élégant de 155m2, où le charme de l'ancien rencontre la modernité. Situé au coeur du centre historique de Libourne, il offre un cadre de vie spacieux et pratique, idéal pour un investissement locatif.

LIBOURNE - CENTRE VILLE

Situé au coeur du centre historique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cet appartement triplex de 155m2, entièrement climatisé, spacieux et élégant, qui allie charme de l'ancien et modernité.

Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc, d'une salle d'eau, d'un second wc et d'une buanderie.

A l'étage vous trouverez un bureau pouvant être utilisé en 5 ème chambre.

Idéal pour investissement locatif (colocation étudiante, location meublée, airbnb).

Copropriété de 3 lots (lots habitation). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°827639378.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Ferrere Emilie

Prix net vendeur : 311000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant