Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint jean de monts (85160)

Investissement idéal à Saint Jean de Monts, cet ensemble de 2 logements rénovés garantit un revenu supérieur à 23 700 € par an en location courte durée, avec une rentabilité rare de 12,5% brut. Tout meublé, avec cave, local vélo et parking.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - IDEAL INVESTISSEURS -Quartier de la grande roue - dans une résidence située face à l'océan, venez découvrir cet ensemble de 2 logements offrant une RENTABILITÉ RARE sur le marché de 13% BRUT ! Ces logements offrent un revenu de plus de 23 700 euros / an en location courte durée. Entièrement rénové et décoré, il se compose d'un logement de type 2 de 44.45m² et d'un studio de 14,65m². Logements vendus entièrement meublé, avec une cave privative. Grand local vélo commun et parking collectif. Aucun frais à prévoir ! Travaux importants réalisés au sein de la copropriété : Toiture en 2025 et ravalement en 2021. Opportunité à saisir ! Réf.11218 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 517 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11218

* Visite virtuelle : https://realsee.ai/5jLLW435


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.26 %
Prix net vendeur : 158100 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 517 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 743 euros