Vente Appartement 3 pièces 71 m² Mâcon (71000)

Offrez-vous un T3 au dernier étage au charme atypique, avec poutres visibles et lumière naturelle. Ce bien rare propose un vaste espace à aménager selon vos envies, tout en étant situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare.

Mâcon centre-ville – au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur

Découvrez ce magnifique T3 atypique situé au 3e et dernier étage de la résidence, offrant plus de 70 m² Carrez et environ 90 m² au sol, avec cave privative.

Un bien rare mêlant :
volumes, luminosité, charme de l'ancien revisité, poutres apparentes, hauteur sous plafond, et ambiance loft sous toiture!
Les nombreuses ouvertures en toiture apportent une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent le caractère unique du bien.

L'appartement propose après travaux: une vaste pièce de vie d'environ 37 m², deux chambres, salle d'eau (à créer) et WC indépendant,
nombreux espaces exploitables sous pente, ainsi qu'une cave privative.

Le lot est vendu viabilisé et une grande partie des aménagements déjà réalisés, permettant un budget travaux limité par rapport à la surface et au potentiel du bien.

Un bien idéal pour :
? résidence principale atypique et pleine de charme
? premier achat avec gros potentiel
? investissement patrimonial
? location meublée haut de gamme
? colocation qualitative
? Emplacement recherché : centre-ville de Mâcon et gare accessible à pied

Les points forts :

- Dernier étage

- Ascenseur

- Poutres apparentes

- Très belle hauteur sous plafond

- Lumière traversante par vélux

Cave incluse
Faibles contraintes de copropriété
Produit rare sur le secteur
? Plans, renseignements et accompagnement travaux disponibles sur demande.
Etienne SALIGNAC O6 I 58 I 88 I 49 I 45

Numéro de mandat : 208

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18