Vente Appartement 2 pièces 45 m² Aubenas (07200)

Entièrement rénové, cet appartement T2 au c?ur d'AUBENAS est un véritable cocon moderne. Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, il offre confort avec une chambre et salle d'eau attenante, parfait pour un premier achat ou un investissement.

AUBENAS - Centre-ville Entièrement rénové par des matériaux de qualité, Appartement de type T2 de 45m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Lumineux et moderne, ce bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et fonctionnalité. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à la somme d'environ 720 € par an et la TF de 520 €. Sans travaux, avec des combles au-dessus permettant du rangement supplémentaire ou potentiellement un agrandissement de l'appartement. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 705,42 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.