Vente Appartement 1 pièce 35 m² Beynes (78650)

À Beynes, ce studio charmant offre l'opportunité unique de le transformer en 2 pièces. Avec une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée, il est parfait pour un jeune couple ou en tant qu'investissement locatif.

Bienvenue dans ce bel appartement de type studio implanté en plein cœur historique à Beynes. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée avec ilot central (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, un dénivelé voûté mène à une buanderie, une salle d'eau neuve vmc : douche av vasque + sèche serviette + toilette suspendu. Petite copro de 3 lots.

Les vrais +++ : possibilité de créer un appart 2 pièces, une chambre et un espace de vie !

Parking à proximité, transports également !

Travaux effectués : Electricité 2019, réparation sur toiture 2021, démoussage tous les ans

Travaux en cours déjà financé : travaux de ravalement en cours

Ce bien immobilier est idéal pour un jeune couple ou personne seule, Idéal en investissement locatif.

Des questions, planifier une prochaine visite : à votre dispo, Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87

Pour réaliser votre projet, il convient d'être bien conseillé et surtout bien accompagné !

Action !

Cette annonce référence 318391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 132 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILLY BOYÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant