Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-herblain (44800)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à Saint-Herblain, avec grande terrasse sans vis-à-vis. Situé dans une copropriété récente, il offre 2 chambres, un ascenseur et 2 places de parking sécurisées, le tout au calme.

A Saint-Herblain, proche du secteur de PREUX CREMETTERIE, au sein d'une copropriété récente et moderne, à proximité du tram du boulevard du TERTRE, du chronobus, du périphérique, des écoles et commerces ( petits et hyper ).
Il est situé sur une petite copropriété au 3 éme et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée EST sans aucun vis à vis.
Il propose deux chambres dont une avec un accés direct à la terrasse.
Il est complété par une grande salle d'eau et un wc séparé.
Il est au format PMR.
Il est vendu avec 2 places de parking sécurisée.
Il est vendu avec deux places de parking sécurisées .
L'appartement est trés lumineux, spacieux et au calme

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508413739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON