Vente Appartement 4 pièces 108 m² Sallanches (74700)

Cet appartement rénové de 4 pièces offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et bénéficie d'une luminosité optimale. Profitez de 2 balcons, d'un vaste séjour et de nombreuses chambres avec rangements dans une localisation centrale.

En hypercentre de Sallanches : venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces de 108 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme avec ascenseur.
Son emplacement est premium puisque tous les commerces et commodités sont accessibles au bas de l'immeuble, ainsi que le marché hebdomadaire du samedi! Tout se fait à pieds!
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition sud-est, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les chaînes de Warens .
Ses deux agréables balcons filants invitent à profiter pleinement du cadre : café au soleil, coin détente ou espace végétalisé face aux montagnes.
Rénové avec goût, l'appartement séduit par sa modernité, son confort, ses très nombreux rangements ( dans chaque chambre) , et ses très beaux volumes.
Son vaste séjour lumineux, ses 3 grandes chambres, l'élégant vestibule avec toilettes de courtoisie, sa magnifique salle d'eau contemporaine avec chauffage au sol , vous séduiront !
Une très grande cave avec de beaux volumes est incluse, ce qui peut permettre d'entreposer une moto, des vélos etc..

Ce bien est vendu sans garage, mais il est possible de louer un emplacement de parking à proximité.

Nombre de lots de la Copropriété : 56

Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (408 571 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine LACROIX inscrite au RSAC d'ANNECY n° 448 771 378
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221769SL

Précision localisation : 8189

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20429 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 3984 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON