Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le mans (72000)

Idéal pour un investissement locatif, ce studio à Le Mans est libre de toute occupation et permet de choisir son futur locataire. Sa localisation recherchée et ses faibles charges en font un produit facile à louer.

Votre agence CITYA PLANTAGENET vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m² idéalement situé face à l'Hôpital du Mans et à seulement quelques minutes à pied de l'université.
Un emplacement particulièrement recherché qui garantit une forte demande locative tout au long de l'année.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en très bon état général constitue une excellente opportunité pour un investissement serein et rentable.
Actuellement libre de toute occupation, il vous permettra de choisir librement votre futur locataire ainsi que le montant du loyer.
Le bien peut être proposé aussi bien en location vide qu'en location meublée selon votre stratégie patrimoniale.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace cuisine fonctionnel, d'une pièce principale lumineuse et parfaitement agencée avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez particulièrement les très faibles charges de copropriété, la présence du tramway au pied de la résidence, ainsi que le confort apporté par un radiateur et un ballon d'eau chaude récemment remplacés.

Ce bien représente une opportunité idéale pour réaliser un premier investissement locatif ou compléter un patrimoine immobilier avec un produit facile à louer dans un secteur dynamique et recherché.

Numéro de mandat : 6643

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 367.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours