Vente Appartement en viager 3 pièces 85 m² Caluire-et-cuire (69300)

Appartement lumineux de 3/4 pièces en viager occupé sans rente, situé proche de la Croix-Rousse. Profitez de son séjour double, de sa terrasse ombragée et d'un garage spacieux, le tout dans une copropriété de qualité.

Réf.
: 10 097
- VIAGER OCCUPE SANS RENTE

CALUIRE & CUIRE (69)

Bien situé, proche de la Croix-Rousse et de l'Infirmerie protestante, dans une petite copropriété qualitative construite en 1984, un APPARTEMENT traversant de 3/4 PIECES avec TERRASSE, lumineux et très correctement aménagé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, parfaitement entretenu, avec toutes commodités (bus et métro à proximité).
Vous disposerez de :

•Un hall d'entrée avec dressing et 2 dégagements
•Un séjour double avec 2 larges baies vitrées au sud
•Une cuisine équipée avec un cellier chauffé
•Deux grandes chambres avec placards
•Une salle de bains
•Un WC suspendu, carrelé toute hauteur.

Sols : carrelages clairs, parquet chêne et parquet flottant.

Surface habitable : 84,72 m² + TERRASSE 13 m²

Chauffage électrique + 1 cellule climatisation réversible.
Eau chaude par cumulus.

• CAVE saine au sous-sol.
• GRAND GARAGE avec portail en largeur 3 m.

N.B.
:Terrasse Sud ombragée, aucun vis-à-vis, double-vitrage, radiateurs à accumulation Aterno.
Immeuble équipé Fibre, façades propres.
Local à vélos en sous-sol.

COMPTANT : 245 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 tête : 78 ans (D)
Valeur vénale : 400 000 euros

T.F.
: 1 619 euros / an dont 191 euros OM
Charges : 140 euros/mois dont 94 euros locatives
RCP du 10/09/1984 – Nombre total de lots : 95 dont 34 principaux

Prix du bouquet : 245000 euros.

Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 10 097

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON