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Nice (06200) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992786903697
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Vente Appartement 3 pièces Nice (06200)

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Vente Appartement Appartement 2 chambre(s) à vendre Nice
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Vente Appartement Appartement 2 chambre(s) à vendre Nice
11 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Appartement 2 chambre(s) à vendre
Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces avec vue mer, idéalement situé à Nice. Profitez d'une grande terrasse plein sud, de deux belles chambres et d'un garage. Un bien lumineux au dernier étage d'une copropriété sécurisée.

VUE MER - BEL APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE NICE SAINT AUGUSTIN


Situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée par un double portail, en retrait de l'Avenue Henri Matisse, découvrez ce très bel appartement traversant de 3 pièces de 67 m², doté de volumes agréables et très lumineux, avec une grande terrasse de 16 m² environ plein sud, vendu avec un garage fermé et cave au sous-sol.


L'appartement comporte en partie jour un séjour donnant sur une partie de la terrasse et une cuisine séparée profitant également de cette terrasse.


En partie nuit, se trouvent deux belles chambres avec chacune son placard intégré dont l'une des deux donne sur la terrasse, un water-closet séparé et une salle de bains.


L'appartement est idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles.


Contactez-moi pour une visite !


Laurence MOSCHETTI


Agence RE/MAX SUNSET





Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :
- Nb garages : 1


Honoraires à la charge : Vendeur
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 750341015-88
    • Mise à jour 27/05/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    RE/MAX SUNSET

    Agence immobilière à Valbonne (06560)

    RE/MAX SUNSET - Valbonne
       
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    Chez RE/MAX SUNSET, nous mettons l'humain au cœur de chaque projet. Notre équipe engagée accompagne avec professionnalisme et bienveillance aussi bien les vendeurs désireux de valoriser leur bien que les acheteurs en quête du lieu idéal pour leur projet de vie.
    Présents sur toute la Côte d'Azur, de Menton à Saint-Tropez, nous allions expertise locale reconnue et puissance du réseau RE/MAX, n°1 mondial de l'immobilier, pour offrir à chaque propriété une visibilité internationale et des solutions sur mesure.
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    299 000 €
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    RE/MAX SUNSET - Valbonne

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