Vente Appartement 3 pièces 35 m² Beaune (21200)

Charmant appartement de caractère au c?ur de Beaune, alliant authenticité et confort contemporain. Rénovation récente, clé en main et possibilité de vente meublée. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en Bourgogne.

Situé en plein cœur du centre historique de Beaune, dans un magnifique bâtiment de caractère ayant autrefois accueilli un relais de poste au XIXe siècle, ce très bel appartement de type 2 ( 24,79 m² carrez) 35 m² au plancher séduira les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité. Entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux soigneusement sélectionnés, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé selon le souhait des acquéreurs, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Points forts : Hyper centre-ville de Beaune. Bâtiment historique plein de charme. Rénovation récente. Appartement clé en main. Possibilité vente meublée et équipée. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre bourguignon. Un bien rare sur le marché beaunois. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - Carte pro 2100 006 - .Prix du bien : 119 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: Classe énergétique: D (256). Classe émission de gaz à effet de serre: B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 611€ et 828€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 23 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 894 960 236 AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.