Vente Appartement 1 pièce 27 m² Colombes (92700)

Profitez de ce T1 entièrement rénové, au dernier étage d'un immeuble calme, à deux pas des transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main, avec une pièce de vie optimisée et davantage de rangements.

Charmant T1 rénové au calme – Dernier étage – Exclusivité FLORA JANSSENS OPTIMHOME

En exclusivité, découvrez ce joli T1 de 26,68 m² Carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges.

Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Colombes (ligne J) et des commerces, vous rejoignez également le Tram T1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de WC séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien.

Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main.

Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) (réf. 609024 )

Nom du négociateur : JANSSENS Flora

Prix net vendeur : 161405 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant