Vente Appartement 1 pièce 39 m² Saintes maries de la mer (13460)

Ce duplex à Saintes Maries De La Mer se distingue par sa chambre en mezzanine et sa salle d'eau refaites en 2025. Avec terrasse couverte, parking privatif et climatisation, il est parfait pour vivre ou investir, sans travaux.

DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING : un vrai cocon, à quelques minutes des plages

Vous rêvez d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce charmant duplex de 39 m² situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 5 m², idéale pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil, d'un repas entre amis ou d'un moment de détente à l'abri toute l'année.

À l'étage en mezzanine, l'espace nuit et la salle d'eau, ont tous deux été entièrement rénovés en 2025.

Les prestations ont été pensées pour un confort immédiat :

• Climatisation réversible

• Chaudière électrique neuve

• Terrasse couverte de 5 m²

• Place de parking privative

• Local à vélos

• Possibilité d'être vendu entièrement meublé

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la région ou un investissement locatif immédiatement exploitable.

Informations complémentaires :

Prix : 220 000 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 600 € / an

Taxe foncière : 800 €

DPE : D

GES : B

Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien.

Cécile Bertin Immobilier by Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC Tarascon 894 142 033.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bertin Cécile

Précision localisation : Les Avocettes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant