Vente Appartement 1 pièce 15 m² Le barcares (66420)

Profitez d'un studio au rez-de-chaussée, à 100m de la plage, dans une résidence sécurisée. Terrasse de 10m2, cuisine équipée et climatisation. Idéal pour vos séjours au bord de mer.

Studio bord de mer avec terrasse 10m2

Faîtes la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint.

ELLIN Guillaume Propriétés-Privées vous propose au Barcarès cette agréable résidence en bord de mer.

Close et sécurisée par un portail électrique vous y apprécierez votre place de parking privative et son gardien.

La plage est directement accessible à 100m à pied par un accès privatif collectif.

Le studio se situe au rez-de-chaussée d'un charmant petit ensemble d'une quinzaine de logements.

A l'intérieur la pièce à vivre dispose d'une cuisine équipée , de rangements et d'un espace dédié à un couchage.

Une salle d'eau avec toilettes complète cette prestation.

A l'extérieur vous apprécierez cette belle terrasse d'environ 10m2.

Climatisation

Charges de copropriétés: 338 euros /an.

Compteurs d'eau et électricité individuels

Nombre de logement dans la copropriétés: 90

Taxe foncière: 400 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : EGU 439372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ELLIN Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non