Vente Appartement 4 pièces 85 m² Ifs (14123)

Cet appartement T4 moderne de 85m² à Ifs, proche de Caen, offre une luminosité optimale grâce à son balcon exposé sud/est. Éligible loi Pinel et avec plusieurs équipements, il allie confort et économies d'énergie.

iad France - Benoit Loisel () vous propose : Dernière opportunité ! Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs.
L'appartement T4 de 92m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour/cuisine lumineux avec balcon exposé sud/est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable

Prestations :
•Exposition sud/est pour une luminosité optimale.
•Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation
•Deux parkings fermés et sécurisés
•Ascenseur
•Local à vélos
•Visiophone
•Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale
Avantages fiscaux :
•Éligible loi Pinel (Zone B1)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non