Vente Appartement 4 pièces 97 m² Vif (38450)

Découvrez cet appartement T4 au 2ème étage avec balcon à Vif, offrant un séjour lumineux de 39 m² et 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau. Résidence labellisée, à 5 min du centre-ville, entre nature et commodités.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vif.

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APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !

Au cOEur de la résidence Le Pré des Libellules, située rue du Repos à Vif, découvrez une adresse élégante qui s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne.

Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 97 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ.

- Séjour/cuisine de 39 m² environ.
- Trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau.
- Salles d'eau modernes et équipées.
- Un cellier.
- Annexes incluses : un garage et un parking extérieur.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible.

Résidence et localisation :
- Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité.
- Locaux vélos sécurisés.
- À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
- Supermarché et parc public à proximité immédiate.
- Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non