Vente appartement de prestige 5 pièces 111 m² Ambilly (74100)

Appartement duplex lumineux de 5 pièces à Ambilly, idéalement exposé sud-est, avec balcon. Quatre chambres dont une suite, séjour spacieux et annexe avec parking et cave. Résidence moderne et sécurisée, à quelques pas des commerces, disponible en 2027.

iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement duplex 5 pièces avec balcon à Ambilly.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Icone, située rue du Jura, à Ambilly, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 8 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 111 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ.
- Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexes incluses : un parking intérieur et une cave.

Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Terrasse partagée avec carrés potager et serre.
- Au cOEur de l'écoquartier de l'étoile .
- Commerces, restaurants et services accessibles à pied.
- Établissements scolaires à proximité.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non