Vente Appartement 3 pièces 69 m² Nice (06000)

Bel appartement T3 neuf à Nice, livré en juin 2026, avec terrasse privative. Profitez d'un cadre de vie entre ville et nature, à proximité des commerces, espaces verts et transports. Confort moderne et finitions soignées pour un intérieur lumineux.

iad France - Cyril Fournier () vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice
Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature.
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Un intérieur lumineux et bien agencé
• Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative
• Salle de bains équipée, WC indépendant
• Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés
• Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique
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Un cadre de vie recherché
• Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées
• Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier
• Commerces de proximité au pied de l'immeuble
• Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice
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Une excellente accessibilité
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…)
• Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture
• Autoroute A8 accessible en 10 minutes
• Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 20 minutes
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Surface du balcon : 2
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non