Vente Appartement 2 pièces 48 m² Brou-sur-chantereine (77177)

Découvrez un charmant F2 à Brou-sur-Chantereine, avec balcon offrant une vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une résidence sécurisée et d'un parking privatif.

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: *** A BROU-SUR-CHANTEREINE***

Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 situé dans une résidence récente, sécurisée entièrement fermée, juste derrière la Mairie et à une dizaine de minutes à pied de la gare de Vaires-sur-marne (Ligne P).
Proche de tous les commodités, tout en étant au calme.

Vous serez séduit par son agencement optimisé et son balcon offrant une vue entièrement dégagée.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau .

Un parking privatif vient compléter le tout.

Idéal primo-accédant et investisseur locatif.

Ne tardez pas, ce bien mérite votre visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2308 euros