Vente Appartement 4 pièces 73 m² Perpignan (66000)

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Perpignan, offrant un séjour lumineux avec balcon et 3 chambres confortables. Dans une résidence calme, proche de toutes commodités, avec cave et stationnement. Prêt à emménager sans travaux à prévoir.

iad France - Merryl Grimaud vous propose: A Perpignan, découvrez cet appartement T4 de 73 m² au premier étage, en très bon état à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant et un petit balcon supplémentaire.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. L'une des chambres dispose également d'un accès direct au balcon principal.
Pour completer ce dernier vous retrouverez un WC indépendant et une salle de bain.

Coté confort le bien dispose de la climatisation réversible, doubles vitrages, et aucun travaux à prévoir.

L'appartement se trouve dans un bâtiment sécurisée et une cave privative est incluse
Des places de stationnement libres sont disponibles au pied du bâtiment.

Situé dans le quartier du moyen Vernet dans une résidence calme et verdoyante avec un accès au jardin commun et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, supermarché et transports.

Le bien est à la fois parfait pour une résidence principale mais dégage également une bonne rentabilité locative pour un investissement.

Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours.
Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros