Vente Appartement 2 pièces 30 m² Gresse-en-vercors (38650)

Découvrez cet appartement T2 rare et bien situé avec mezzanine dans la résidence Les Dolomites. Profitez d'un cadre montagnard, avec ski et randonnées à proximité. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif.

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Appartement 36M2 utile avec mezzanine + cellier d'environ 5m2 – Résidence Les Dolomites – Gresse-en-Vercors

En plein cOEur de Gresse-en-Vercors, entre le village et la station, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 idéalement situé dans la résidence Les Dolomites.

Avec 30m² Carrez (plus 5,5 m² en mezzanine utile ), il offre une configuration fonctionnelle et optimisée :

Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec coin séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ,

Une chambre indépendante ,

Une salle d'eau

Un WC séparé

Une mezzanine, parfaite pour un couchage ou un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche basse consommation.
Charges de copropriété : environ 50€/mois

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement vous permettra de profiter des joies de la montagne toute l'année :

Ski et sports d'hiver à proximité de la résidence,

Randonnées et nature en été,

Lac de Monteynard à seulement 25 minutes,

Le charme unique du Vercors et du Trièves au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros