Vente Appartement 3 pièces 84 m² Villebon-sur-yvette (91140)

Profitez d'un appartement F3 lumineux avec jardin et terrasse plein sud dans un quartier agréable. Cuisine neuve, 2 grandes chambres et charges incluant chauffage et eau. À découvrir sans tarder.

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: VILLEBON SUR YVETTE – Quartier LA ROCHE

Au sein de la résidence Bel-Air, résidence calme et arborée, à deux pas des commerces, écoles, crèche et à 10min à pied du RER B Palaiseau Villebon, je vous propose cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 84m² environ avec son jardin privatif.

Les PLUS :
JARDIN & TERRASSE exposés plein SUD - DPE C - Volets roulants électriques - Hyper lumineux – Cuisine neuve

Il comprend
-une belle entrée avec penderie
-une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un balcon
-un salon salle à manger hyper lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud avec ses larges baies vitrées, soleil garanti.
-2 grandes chambres de 13 et 14m² chacune
-une salle de bain
-un WC séparé
-une grande cave

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des espaces verts du parc.

Isolation et étanchéité du toit fait récemment sur l'immeuble.

A VISITER !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros