Vente Appartement 1 pièce 19 m² Fontenay-sous-bois (94120)

Opportunité rare à Fontenay-sous-Bois : ce studio de 19,14 m², lumineux et sans travaux, est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez d'un bien pratique, proche de toutes commodités.

iad France - Naoual Presotto vous propose: Studio 19,14 m² – Fontenay-sous-Bois – 139 000€

Opportunité rare : ce studio est idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, tout en pouvant convenir à un primo-accédant ou servir de pied-à-terre !

Situé au cOEur de Fontenay-sous-Bois, dans un immeuble intimiste de deux étages, proche de toutes commodités, ce bien optimisé de 19,14 m² offre confort, praticité et luminosité. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, d'une salle de bain avec WC, et ne nécessite aucun travaux.

Ce studio représente une opportunité exceptionnelle sur le marché pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable, ou un bien pratique et facile à vivre.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.14
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros