Vente Appartement 5 pièces 116 m² Port-vendres (66660)

À deux pas du port, cet appartement T5 de 116 m² entièrement rénové offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Emplacement privilégié, confort moderne et charme de l?ancien à découvrir.

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: À deux pas du port de Port-Vendres, découvrez ce bel appartement T5 de 116 m², situé au second étage d'un immeuble typique des années 50.
Entièrement rénové, il offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud
Il se compose de :
Un salon/séjour spacieux
Une cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle
4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une seconde salle d'eau avec toilette
Un toilette indépendant
Un cellier très pratique
Un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces
Une cave privative en rez-de-chaussée
Prestations de confort :
Climatisation réversible gainable
Double vitrage oscillo battant
Appartement exposé plein sud, lumineux et calme
À seulement 50 mètres du port, proche des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Atouts : emplacement privilégié, charme de l'ancien, rénovation de qualité, grande surface et confort moderne.
Contactez moi pour une visite - coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros