Vente Appartement 3 pièces 68 m² Meulan-en-yvelines (78250)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces avec balcon, situé au c?ur de Meulan-en-Yvelines. Idéalement proche des écoles, commerces et gares, il promet une qualité de vie agréable et pratique pour une famille ou un investisseur.

iad France - Matthieu Lagoutte vous propose: Appartement LUMINEUX 3 pièces avec balcon –Meulan-en-Yvelines

À seulement 45 minutes de Paris grâce à la ligne SNCF J (gare de Meulan-Hardricourt à proximité), découvrez ce bel appartement de 68 m², situé au 2 étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue en plein coeur de Meulan.

Ses atouts :

Un séjour lumineux donnant accès à un balcon.
Deux chambres confortables offrant de beaux volumes.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et séparée
Une salle d'eau spacieuse avec coin buanderie
Placard de rangement
Deux caves

Un environnement pratique et agréable :

Écoles (maternelles, primaires, collèges) accessibles à pied en moins de 10 minutes.
2 gares à proximité (Meulan-Hardricourt et Thun-le-Paradis) ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Commerces de proximité, supermarchés, marché du centre-ville, restaurants et boulangeries au coin de la rue.

Loisirs variés : piscine, tennis, bibliothèque, espaces verts, balade au bord de la seine pour profiter pleinement de vos week-ends.

Que vous soyez un jeune couple, une famille ou investisseur, cet appartement combine confort, luminosité et qualité de vie, le tout à deux pas de toutes les commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3456 euros