Vente Appartement 8 pièces 170 m² Millau (12100)

Ce rare duplex de 170 m² à Millau offre un cadre de vie agréable avec 6 chambres, un salon confortable et une salle à manger conviviale. Son double vitrage et sa belle luminosité naturelle en font un lieu idéal pour votre famille.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: RARE DUPLEX DE 170 M²....
Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien.

Au premier niveau :

Salon confortable de 18 m².
Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés.
Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée.
Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon.
Salle d'eau et WC séparé.

À l'étage :

Quatre chambres mansardées (12 m² au sol)
Salle d'eau/WC
Pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins

Atouts du duplex :

Double vitrage et belle luminosité naturelle.
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Pas de copropriété.

Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique : à proximité d'une école primaire, d'une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non