Vente Appartement 1 pièce 22 m² Lans-en-vercors (38250)

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Studio de 22m2 avec balcon à La Chenevarie à Lans-en-Vercors .
Découvrez ce charmant studio très bien agencé offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Installé au 3ème étage d'une résidence construite en 1966, ce studio bénéficie d'une exposition Est et d'une vue sur les montagnes.
Le studio se compose d'une pièce de vie de 9m² avec coin cuisine et espace repas, d'un espace nuit de 5,6m2, d'un bureau de 3,8m² pouvant servir de de petit salon ou coin nuit complémentaire et d'une salle de bain avec wc de 3,4m².
La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 4.2m² offrant un espace extérieur privilégié.
Bien entretenu et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux de rafraichissement.
La résidence, dont les travaux de toiture viennent de se finaliser, est dotée du chauffage collectif fioul. L'étude technique pour le remplacement vers une chaudière à bois est en cours.
L'amélioration supplémentaire du DPE est également possible grâce à une petite isolation des murs par l'intérieur et le remplacement des menuiseries.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.2
- Surface du balcon : 4.2
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros