Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Grand 4 pièces de 85 m² à Cagnes-sur-Mer avec terrasse plein sud de 15 m², offrant confort moderne et luminosité. Proche des plages, un cadre de vie recherché idéal pour habiter ou investir.

iad France - Cyril Fournier () vous propose : Grand 4 pièces avec terrasse plein sud
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 85 m² environ offre un espace de vie lumineux directement terrasse de 15,.5m² environ plein sud et un parking privatif.
Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif.

•Étage : 1 étage
•Surface habitable : 84,71 m² environ
•Terrasse : 15,42 m² environ
•Exposition : Sud
•Stationnement : 1 place privative en sous-sol
•Prix TTC (TVA 20 %) : 660 000 €
•Performance énergétique : RT 2020 – logement à haute efficacité thermique

Cadre de vie privilégié
•Plages à 200 mètres
•Quartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir
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Les points forts du bien
•Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environ
•Trois chambres confortables (dont une suite parentale)
•Terrasse de 15 m² environ exposée plein sud
•Stationnement inclus en sous-sol
•Confort moderne et prestations de qualité
•Proximité immédiate de la mer et des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Surface terrasse : 16
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non