Vente Appartement 2 pièces 47 m² Rambouillet (78120)

Découvrez cet appartement 2 pièces au 1er étage, idéalement situé près du Parc du Château. Avec sa belle surface et son potentiel après quelques travaux, c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Julien Sabella vous propose: Appartement 2 pièces – Résidence Pierre fite 2 – Parc du Château

La résidence, sécurisée et entretenue, se trouve à proximité immédiate du Parc du Château, des commodités et de la gare (accessible à pied ou en bus).

Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée, séparée donnant sur un agréable séjour de 20 m² grâce à une ouverture type passe-plat.
Un couloir avec dressing dessert une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC.

Une place de parking fermée vient compléter ce bien. Un local vélo est disponible.
Des travaux de rafraîchissement (notamment peinture - devis 5 000€) sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

Construit dans les années 1990, l'appartement dispose du chauffage individuel électrique et de la fibre.

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du Parc du Château, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de tout. Gare à 1Km

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Rambouillet.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Chers confrères (agences et mandataires), je suis ouvert au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros