Vente Appartement 2 pièces 45 m² Dampmart (77400)

Cet appartement 2 pièces lumineux, exposé plein sud, vous séduira avec sa belle hauteur sous plafond et son jardin. Situé au dernier étage d'une bâtisse de caractère, il offre un fort potentiel après travaux.

iad France - Daphné Brakha vous propose: 2 pièces lumineux, plein sud, avec jardin.

Situé au 2 et dernier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement offre 38 m² loi Carrez (51 m² au sol), une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

DPE optimisable grâce à des améliorations ciblées.
Propriétaire ouvert à toute proposition sérieuse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 130 euros