Vente Appartement 3 pièces 64 m² Noisy le grand (93160)

Appartement 3 pièces à vendre Noisy le Grand (93160)

Secteur Pavé Neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'Est et du centre commercial des Arcades.

Composé de :

- entrée

- cuisine

- séjour/salle à manger

- dégagement avec placards

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC indépendant

- jardinet en jouissance exclusive

- cave

- place de parking

DPE : C (129 kWh/m2 par an)

GES : A (4 Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 euros et 1150 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière 2025 : 1286 euros

Charges annuelles : 1780 euros/an

Copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations.

Prix de vente HAI : 211 000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros (soit 5.50%) soit 200 000 euros net vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Débora NUNES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Débora NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 982 902 132 auprèsde SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456261 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 292 lots - dont 95 lots habitation.

Charges annuelles : 1780 euros.

Débora NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 982 902 132 - .

Nom du négociateur : NUNES Débora

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 292
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non