Vente Appartement 3 pièces 56 m² Livry gargan (93190)

Découvrez cet appartement idéal avec jardin privatif de 284 m², stationnement inclus et combles aménagés. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, il offre un cadre agréable sans charges de copropriété.

Venez découvrir cet appartement offrant de nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Vous profiterez d'un jardin privatif de 284 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif situé juste devant le logement.

L'appartement se compose de :

Une cuisine fonctionnelle

Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon

Une salle d'eau

Toilettes séparées

Les combles ont été entièrement isolés fin 2019 et aménagés en chambre, offrant une surface au sol d'environ 33 m², idéale pour un espace nuit confortable, un bureau ou une chambre d'enfant.

Les plus :

Aucune charge de copropriété

Jardin privatif de 284 m²

Stationnement devant le logement

Combles isolés et aménagés

Bon potentiel et cadre agréable

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 331464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013.

Prix du bien : 183 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 306 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € paran. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHILDE BOUDOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Statut du négociateur : agent commercial indépendant