Vente Appartement 4 pièces 89 m² Harfleur (76700)

iad France - Emilie Vallee () vous propose : ***BEL APPARTEMENT LUMINEUX T4 de 89 m2 environ – HARFLEUR HYPER-CENTRE avec BALCON ***
Situation idéale !

Au cOEur d'Harfleur, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement coup de cOEur, situé au 3? étage au 2 rue des Capucins dans une copropriété calme et bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts principaux :
Un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée
Un double séjour spacieux avec la possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins
Une cuisine séparée et fonctionnelle, avec une arrière-cuisine pratique
Deux belles chambres confortables
Une salle de bain et des toilettes séparées
De nombreux rangements pour un confort de vie optimal
Un balcon agréable pour profiter du soleil avec vue dégagée
Et en bonus : un grenier privatif parfait pour le stockage !
Un parking collectif

Copropriété sérieuse et bien tenue – aucun travaux à prévoir, faibles charges !
Excellent DPE : classe C, gage d'un logement économe et bien isolé

Ce bien rare sur le secteur réunit luminosité, espace et situation privilégiée dans un environnement paisible et recherché.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un premier achat, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme et de lumière.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros