Vente Appartement 3 pièces 65 m² Blois (41000)

Appartement fonctionnel de 65 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier achat. Découvrez un espace lumineux en rez-de-chaussée surélevé, avec cave, proche des commodités et offrant un bon potentiel de rafraîchissement.

iad France - Marc Blanchet vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES – LUMINEUX, FONCTIONNEL ET PROCHE DE TOUT
À la recherche d'un appartement offrant confort, praticité et potentiel ? Découvrez ce 65 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue avec ascenseur.
Vous apprécierez son séjour lumineux, ses deux belles chambres, sa cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, sa spacieuse salle d'eau, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien.
En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Les atouts qui font la différence :
-Résidence sécurisée et bien entretenue
-Parking libre au pied de l'immeuble
-Chauffage inclus dans les charges de copropriété
-Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied
-Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Un appartement offrant un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros