Vente Appartement 2 pièces 55 m² Tours (37100)

Profitez de cet appartement T2 lumineux de 55 m² à Tours Nord, avec un balcon de 9 m². Idéalement situé près de l'IUT, il offre une chambre confortable, une salle de bains et un parking privatif dans une résidence sécurisée.

iad France - Jérôme Pion vous propose: Appartement T2 avec balcon – Tours Nord Saint-Symphorien

Dans une résidence de 2000 avec ascenseur et ravalement récent, découvrez ce T2 de 55 m² offrant une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant et un balcon terrasse de 9 m² exposé Est.

Les atouts :

• Auchan à 2 minutes à pied
• Proche de l'IUT et des transports
• Place de parking privative
• Fibre optique, vidéophone et VMC
• Chauffage individuel électrique
• Résidence sécurisée

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📞 Visite sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros